Aménagement de bureaux & tertiaire

Vous devez réaménager un plateau sans arrêter l’activité de vos équipes. BTP Optima intervient depuis Noisy-le-Sec, en Seine-Saint-Denis et dans les communes limitrophes : cloisonnement, faux plafonds, sols, courants faibles, avec un découpage du plateau en zones arrêté avant le démarrage et un seul interlocuteur.

Illustration : plateau de bureaux en travaux, ossature métallique de cloisons montée, dalles de faux plafond acoustique posées et câbles réseau apparents.

L’ordre d’exécution commande tout le reste. Les cloisons s’implantent au traçage sur la dalle, en cohérence avec la trame de façade pour que la retombée arrive sur un meneau ; les gaines de courants faibles passent ensuite dans les montants, avant fermeture du deuxième parement. Inverser ces deux étapes oblige à rouvrir des plaques déjà enduites et à refaire les bandes.

Un faux plafond absorbant ne suffit pas à séparer deux bureaux voisins : le son contourne la cloison par le plénum. Il faut soit prolonger la cloison jusqu’à la dalle béton, soit poser un écran acoustique dans le plénum, au droit de la cloison. Cet arbitrage se tranche avant la commande des dalles, pas après les premières plaintes.

En site occupé, nous découpons le plateau en zones et fixons avec vous un planning écrit : percements, ragréage et dépose de faux plafond, bruyants et poussiéreux, sont regroupés sur des créneaux hors présence des occupants, week-end compris. Chaque zone est restituée nettoyée, protections déposées et gravats évacués, avant la reprise des postes.

Détail de la prestation

Ce que comprend cette intervention

Cloisons distributives et cloisons vitrées toute hauteur
Faux plafonds acoustiques démontables sur ossature apparente
Ragréage et pose de sols souples PVC
Moquette en dalles plombantes sur plancher technique
Câblage cuivre et fibre optique, baies de brassage
Précâblage courants faibles : contrôle d’accès, alarme
Coordination des corps d’état et tenue du planning
Nettoyage de fin de chantier et évacuation des gravats

Secteur

Nous intervenons à

Notre agence est basée à Noisy-le-Sec. Pour cette prestation, nous nous déplaçons notamment dans ces communes de Seine-Saint-Denis :

Noisy-le-Sec
Bondy
Bobigny
Romainville
Pantin
Les Lilas
Le Pré-Saint-Gervais
Bagnolet

Voir toutes les zones d’intervention →

Bon à savoir

Questions fréquentes sur cette prestation

Pouvez-vous travailler pendant que les bureaux restent occupés ?

Oui. Nous travaillons zone par zone, derrière un confinement en cloisons de chantier et bâches qui limite la diffusion des poussières, circulations et issues de secours maintenues libres. Les opérations bruyantes sont regroupées sur des créneaux convenus, week-end compris : nous sommes joignables 7j/7 de 9 h à 18 h. Le découpage des zones et les horaires sont arrêtés avec vous avant le démarrage.

Que contient votre devis et est-il payant ?

Le devis est gratuit et détaillé. Chaque poste est chiffré séparément : mètres linéaires de cloison, surface de plafond, nombre de prises RJ45, protection et nettoyage. Vous voyez donc ce que coûte chaque arbitrage et pouvez retirer un lot sans renégocier l’ensemble. Il est établi après visite du plateau, plans en main.

Qui suit le chantier et quelles garanties couvrent les travaux ?

Un interlocuteur unique pilote les corps d’état, tient le planning et vous rend compte à chaque étape : vous n’appelez pas trois entreprises. Les travaux de construction relèvent de la responsabilité décennale. Attestations et certifications communiquées sur demande.