Aménagement extérieur

Une terrasse ou une allée qui tient dans le temps se joue avant la pose, sur trois points : la pente, le drainage et la portance du support. Ce sont les premiers que nous traitons, à Noisy-le-Sec et en Seine-Saint-Denis.

Illustration : terrasse en dalles gris clair en cours de pose sur lit de sable, avec caniveau à grille le long de la maison.

Une terrasse se pose avec une pente de l’ordre de 1,5 % dirigée vers l’extérieur, jamais vers la façade. Sans cette inclinaison, l’eau stagne sur le dallage, s’infiltre dans les joints et les dégrade au fil des cycles de gel. Nous relevons les niveaux existants, repérons le point de rejet et calculons la pente avant de commander le moindre matériau.

Sous une allée carrossable, le décaissement descend plus bas que sous une terrasse piétonne : la terre végétale est décapée jusqu’au sol porteur, puis la grave est mise en œuvre et compactée par couches successives de vingt centimètres. Posés sur un lit de sable simplement réglé, les pavés s’affaissent en ornières sous le poids des véhicules. Un géotextile intercalé empêche les fines du sol de remonter dans la grave.

Un muret de soutènement retient de la terre : sans barbacanes ni drain à l’arrière, la poussée de l’eau le fissure, puis le mur se déverse. Même logique pour une clôture, dont les scellements se dimensionnent selon la nature du sol et la prise au vent. Le devis détaille chaque poste, du terrassement aux évacuations. Assurance décennale, un seul interlocuteur du relevé à la réception.

Détail de la prestation

Ce que comprend cette intervention

Terrasse en dalles sur plots ou scellées sur dalle béton
Allée carrossable en pavés ou béton désactivé
Terrassement, décaissement et compactage du fond de forme
Création de pentes et caniveaux d’évacuation
Drainage périphérique et raccordement des eaux pluviales
Pose de clôtures, portails et grillages rigides
Muret de soutènement avec barbacanes et drain
Bordures, marches et escaliers de jardin

Secteur

Nous intervenons à

Notre agence est basée à Noisy-le-Sec. Pour cette prestation, nous nous déplaçons notamment dans ces communes de Seine-Saint-Denis :

Noisy-le-Sec
Bondy
Bobigny
Romainville
Pantin
Les Lilas
Le Pré-Saint-Gervais
Bagnolet

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Bon à savoir

Questions fréquentes sur cette prestation

Quelle pente faut-il prévoir pour une terrasse ?

Comptez 1,5 % vers le jardin, soit 1,5 cm par mètre, toujours à l’opposé de la maison. Cette pente ne se voit pas à l’œil nu mais suffit à évacuer l’eau. Sur des dalles sur plots, elle se rattrape en réglant les plots ; sur une pose scellée réalisée à plat, il faut déposer les dalles et reprendre le support.

Où doit partir l’eau de pluie de ma terrasse ?

Pas sur le terrain du voisin, ni contre les fondations : chacun reçoit ses eaux sur son propre fonds. Selon la configuration, l’eau part vers un caniveau à grille, un drain enterré ou une zone d’infiltration en fond de jardin. Nous vérifions d’abord le point bas de la parcelle et l’existence d’un réseau séparatif pour les eaux pluviales avant d’arrêter la solution.

Faut-il une autorisation pour une clôture ou une terrasse ?

De nombreuses communes ont instauré la déclaration préalable pour les clôtures sur rue, avec hauteurs et matériaux imposés par le plan local d’urbanisme. Une terrasse de plain-pied non couverte y échappe généralement, contrairement à une terrasse surélevée. Nous consultons le règlement applicable à votre parcelle et préparons les cotes et plans du dossier.