Maçonnerie & gros œuvre
- Ouverture de mur porteur avec pose d’IPN
- Création de portes et baies dans mur existant
- Reprise en sous-œuvre et renforcement de fondations
Rénovation générale
BTP Optima intervient à Noisy-le-Sec et dans les communes voisines de Seine-Saint-Denis sur les rénovations complètes d’appartement, de maison et de local. Un seul interlocuteur pilote l’ensemble des corps d’état, de la dépose jusqu’aux finitions.
Une rénovation complète suit un ordre qui ne se négocie pas. Démolition et dépose d’abord, puis le montage des cloisons et des ossatures. Les réseaux — plomberie, électricité, ventilation — passent tant que ces ossatures restent ouvertes ; on ferme, on tire les bandes, on enduit. Viennent le carrelage, la peinture, puis seulement les sols souples et les sanitaires. Inverser deux lots oblige à repasser derrière.
En entreprise générale, nous portons le planning et la responsabilité de tous les lots. Le plaquiste ne ferme pas avant que l’électricien ait tiré ses gaines ; le carreleur n’intervient pas sur une chape encore humide. Quand chaque artisan est missionné séparément, ces enchaînements se perdent et personne ne répond des retards. Ici, vous appelez un seul numéro.
Le chiffrage se fait après visite, jamais au mètre carré. Un haussmannien à plancher bois, alimentations en plomb et cloisons de plâtre sur lattis ne se traite pas comme un pavillon des années 1980 : le support commande le mode de fixation. Nous relevons l’état des supports, du tableau électrique et des évacuations avant d’écrire la moindre ligne. Le devis est gratuit, détaillé lot par lot, et les travaux relèvent de notre assurance décennale.
Détail de la prestation
Ce que comprend cette intervention
- Démolition, dépose et évacuation des gravats
- Redistribution des cloisons et création d’ouvertures
- Réfection complète de l’électricité et du tableau
- Remplacement des réseaux d’eau et des évacuations
- Rénovation de salle de bains et de cuisine
- Pose de carrelage, parquet et sols souples
- Ratissage des murs, enduits et peinture de finition
- Pose de portes intérieures et de placards, reprise des plinthes
Secteur
Nous intervenons à
Notre agence est basée à Noisy-le-Sec. Pour cette prestation, nous nous déplaçons notamment dans ces communes de Seine-Saint-Denis :
- Noisy-le-Sec
- Bondy
- Bobigny
- Romainville
- Pantin
- Les Lilas
- Le Pré-Saint-Gervais
- Bagnolet
Bon à savoir
Questions fréquentes sur cette prestation
Combien de temps dure une rénovation complète d’appartement ?
La durée tient à la surface et au nombre de lots, mais surtout aux temps de séchage : une chape et un ragréage doivent être secs avant la pose du carrelage, une bande d’enduit avant la peinture. Ces temps de séchage sont incompressibles : aucun renfort sur le chantier ne les raccourcit. Refaire l’électricité et la plomberie allonge nettement le délai par rapport à un simple rafraîchissement. Après la visite, nous vous remettons un planning par lot, avec les dates d’intervention de chaque corps d’état et ce qui peut le décaler : commande d’un carrelage, accord de copropriété.
Puis-je rester dans le logement pendant les travaux ?
C’est possible sur une rénovation par pièces, en gardant une cuisine ou une salle d’eau utilisable. Sur une rénovation complète avec reprise des réseaux, l’eau et l’électricité sont coupées plusieurs jours et la poussière circule partout : mieux vaut libérer les lieux. Nous en parlons pendant la visite et adaptons le phasage si vous devez rester.
Le devis est-il gratuit et que contient-il ?
Le devis est gratuit et établi après une visite sur place, jamais sur un prix au mètre carré. Il détaille chaque lot, les quantités, les matériaux retenus et ce qui reste à votre charge : fourniture des sanitaires et des revêtements de votre choix, protection des parties communes. Les travaux relèvent de notre assurance décennale. Attestations et certifications communiquées sur demande. Nous sommes joignables 7j/7 de 9 h à 18 h au 01 87 65 19 37.
Prestations
Autres prestations
Toiture & couverture
- Diagnostic de toiture depuis le comble avant réfection
- Réfection complète de couverture tuiles ou ardoises
- Pose d’écran sous-toiture et contre-lattage
Électricité & plomberie
- Remplacement de tableau électrique et interrupteurs différentiels
- Mise en sécurité de l’installation électrique existante
- Rénovation de l’installation électrique en appartement ancien
Un projet, une question
Parlons de votre chantier
Devis gratuit et détaillé après visite sur place, sans engagement.