Maçonnerie & gros œuvre

Pas systématiquement. Une petite ouverture dans un mur peu chargé se traite avec un linteau standard, appuis compris. Dès que la portée augmente, qu’un plancher ou une charpente s’appuie dessus, ou que le bâtiment est mitoyen, le recours à un bureau d’études structure s’impose : c’est lui qui détermine la section du profilé, la longueur d’appui et la reprise en pied. Nous vous le disons avant le devis, pas après, et son coût figure alors sur une ligne distincte.

En copropriété, un mur porteur relève des parties communes : l’accord de l’assemblée générale est nécessaire, en général sur la base d’un rapport de bureau d’études joint à la convocation. Pour une extension, une déclaration préalable suffit jusqu’à 20 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol, 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU — sauf si l’extension porte la surface de plancher totale au-delà de 150 m², auquel cas le permis de construire redevient nécessaire. Au-delà de ce seuil, le recours à un architecte s’impose aux particuliers. Nous vous indiquons les pièces techniques à fournir et les préparons avec vous.

Nous venons sur place mesurer, repérer les descentes de charges et vérifier les accès avant de chiffrer. Le devis est gratuit et détaille les postes : étaiement, dépose, profilés, reprise d’appuis, finitions. Vous avez un seul interlocuteur du relevé à la réception. Nous sommes joignables 7j/7 de 9 h à 18 h au 01 87 65 19 37.