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BTP Optima

Électricité & plomberie

Dans les logements anciens de Seine-Saint-Denis, on trouve encore des tableaux sans terre et des colonnes d’eau en plomb ou en acier galvanisé. Nous reprenons tableau, circuits et canalisations, en commençant par un relevé de l’existant qui dit ce qui peut être conservé et ce qui doit être déposé.

Illustration : tableau électrique neuf en cours de câblage dans un couloir d’appartement ancien, disjoncteurs alignés et fils repérés par étiquettes.

Le remplacement d’un tableau commence par le relevé des circuits existants : on identifie chaque départ, sa section de câble et ce qu’il alimente. La règle actuelle impose un interrupteur différentiel 30 mA par groupe de circuits et un disjoncteur calibré sur la section réellement en place. Poser un tableau neuf sur des câbles sous-dimensionnés ne protège rien : un disjoncteur 20 A sur du 1,5 mm² laisse le conducteur chauffer avant de déclencher.

Côté eau, la vétusté se lit au compteur et aux points de puisage : les colonnes en plomb ou en acier galvanisé se percent aux coudes et perdent de la section en s’entartrant. Nous les remplaçons en cuivre ou en PER sous fourreau, avec une vanne d’arrêt par pièce. Sans vanne, la moindre fuite de robinet oblige à couper toute l’eau du logement.

Une salle de bain se construit dans un ordre précis : évacuations et pente d’écoulement, alimentations, étanchéité sous carrelage, puis pose et raccordement des appareils. Les volumes autour de la baignoire et de la douche limitent ce que l’on peut y installer et imposent la liaison équipotentielle. Inverser l’ordre oblige à rouvrir une cloison déjà carrelée pour rattraper une pente insuffisante.

Détail de la prestation

Ce que comprend cette intervention

  • Remplacement de tableau électrique et interrupteurs différentiels
  • Mise en sécurité de l’installation électrique existante
  • Rénovation de l’installation électrique en appartement ancien
  • Création de circuits dédiés cuisine, four et lave-linge
  • Remplacement de colonnes d’eau plomb ou galvanisé
  • Création de salle de bain, du réseau au carrelage
  • Pose de radiateurs et robinets thermostatiques
  • Reprise des évacuations et raccordements d’eau
Secteur

Nous intervenons à

Notre agence est basée à Noisy-le-Sec. Pour cette prestation, nous nous déplaçons notamment dans ces communes de Seine-Saint-Denis :

  • Noisy-le-Sec
  • Bondy
  • Bobigny
  • Romainville
  • Pantin
  • Les Lilas
  • Le Pré-Saint-Gervais
  • Bagnolet
Voir toutes les zones d’intervention →
Bon à savoir

Questions fréquentes sur cette prestation

Faut-il tout refaire ou peut-on garder une partie de l’installation existante ?

Cela dépend de l’état des câbles et de la présence d’une terre. Si les conducteurs sont sains, de section cohérente avec leur usage — 1,5 mm² pour l’éclairage, 2,5 mm² pour les prises — et que le logement dispose d’une prise de terre reliée au tableau, on peut se limiter au tableau et aux circuits critiques, cuisine et salle de bain. Sans terre, ou si les câbles sont noyés sans gaine et donc impossibles à retirer, la reprise complète est la seule option sérieuse. Le devis chiffre les deux scénarios séparément.

Peut-on rester dans le logement pendant les travaux ?

Oui dans la plupart des cas. L’électricité se coupe par zones : seule la zone en cours reste hors tension ; les circuits déjà repris sont remis en service avant que nous quittions le chantier. Les coupures d’eau sont annoncées à l’avance et regroupées pour éviter les arrêts répétés. Une salle de bain unique reste le vrai point de friction : pendant l’étanchéité et son séchage, la pièce est inutilisable, il faut donc prévoir une solution de repli.

Êtes-vous assurés et pouvez-vous justifier vos qualifications ?

Les travaux de construction relèvent de la responsabilité décennale, qui couvre pendant dix ans les désordres compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination. Attestations et certifications communiquées sur demande : vérifiez-y les activités couvertes et la période de validité, car une attestation ne vaut que pour les travaux qu’elle liste. Le devis est gratuit et détaillé poste par poste, matériel et main-d’œuvre distingués, et un seul interlocuteur suit le chantier de la visite à la mise en service. Nous sommes joignables 7j/7 de 9 h à 18 h.

Prestations

Autres prestations

Peinture & finitions

  • Rebouchage de fissures et enduit de lissage
  • Ponçage, dépoussiérage et couche d’impression des supports
  • Peinture intérieure murs et plafonds en deux couches croisées
En savoir plus →
Un projet, une question

Parlons de votre chantier

Devis gratuit et détaillé après visite sur place, sans engagement.

Appeler — 01 87 65 19 37Devis